Importante propiedad con 2 casas + galpón sobre un terreno de 3000m2, en Barrio Mi Refugio - San Luis - Salta Capital 100% Totalmente cercado, parquizado y atravesado por una acequia. Está ubicado en una en zona semi-rural, a 1km de la autopista, a 3km de la urbe "San Luis", a 5km del aeropuerto, y a 15km de la Capital. (Zona en desarrollo con las urbanizaciones de: Pucará, Eko Distrito, Fepusa) 1000m2 p/explotación comércial / 2000m2 con casas amobladas. ? Lado de 1000m2: (Con 3 accesos a los 2000m2 y una entrada independiente con portón hacia la calle). - 1 galpón de 42m2 con 220V. Baño. Bomba acequia, tanque. - 1 área cubierta de 80m2. - 1 área cubierta y media cerrada de 60m2 con 380V. En este lado se puede desarrollar actividades comerciales, reformar el lugar, alquiler… ? 1 Lado de 2000m2 parquizado, comprende: - Una casa de 166m2 con: Hall de ingreso. Sala de estar de 35m2. Comedor y cocina de 53m2, asador interior (todo en concepto abierto). Escritorio de 8m2. Vestidor y baño de 17m2. Ante dormitorio de 5m2. Gran dormitorio de 27m2, baño de 8m2 en suite. - Despensa, lavadero. - Una casa de 43m2 con: Comedor/cocina, baño, 2 dormitorios. - Una sala de 48m2. (Contigua). Casas totalmente amobladas. Total habitable: 257m2 - Entrada con portón corredizo automático. - Estacionamiento cubierto p/2 autos. - 1 deposito jardín cubierto y cerrado de 7m2. - 1 deposito cubierto y cerrado de 27m2. - Pileta con filtro y ducha. - Galería y asador. - Pozo de agua con bomba sumergible. 2 tanques de reservas, bomba de presurización, 3 pozos ciego. - 3 garrafas de 10 kg inter-conectadas para cocina. Salamandra. 3 termo-tanque eléctricos. - Bomba acequia para riego. Total general construido en los 3000m2: 550m2 Para programar un “Home Tour Virtual” o una visita al inmueble puede contactarnos al: Tel/Whatsapp: 387 438-6144 SEMA BIENES RAÍCES – SEBASTIÁN ROBLEDO – CUCIS 376 VENTA - ALQUILER - ADMINISTRACIÓN - TASACIÓN Teléfono: 0387 438-6144 - Web: www.semabienesraices.com.ar Las medidas mencionadas son a efecto orientativo, las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Fotos no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI. Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.