Casa estilo vintage COM BOA ENERGIA en venta Barrio Mirador de Shoenstatt Cebil Redondo. Dpto YB. Terreno 11x28. 95 mts2 construidos. Finalidad: VIVIENDA/EMPRENDIMIENTO/ INVERSIÓN. Lista para escriturar x comprador. SOLO EFECTIVO. NO CRÉDITO NI PERMUTA. CARACTERISTICAS: 2 Hab. de 3x3. 1 baño. Cocina-comedor c/ mesada mármol 5 metros y barra de madera. Living. Jardín frontal y trasero. Galería. Lavadero. Garage 1 auto. Asador. Piscina 7x3 c/ camineria. Tapia de 3 mts en todo perímetro. Jardin Arbol palta, 2 maracuyas, costillas de Adan, dracena multicolor, jazmín paraguayo, velo de novia, agapantos, hiedra, enamorada del muro, mariposas, campanillas azules, lemon grass, lantanas, lazos de amor. Terminaciones: Puertas y ventanas cedro. Aberturas metálicas con celosías y rejas. Instalación eléctrica sectorizada c/ disyuntor. Agua con caños termo fusión. Detalles de pintura: Albalux lavable. Y ladrillo visto de primera en sector living y galería. Frente cerrado (ciego) c/ portón y puerta chapa 18. Techo: con lamiplas. Canaletas en todo el perímetro más caños de bajada. Piletas de patio en jardín para evitar saturación hídrica. Posibilidad ampliación: arriba con apoyo de loza ya listos. Y hacia fondo espacio libre 11x10 mts. Servicios incluidos: CCC- EDET. GASNOR- SAT. Opcional VIGILANCIA VECINAL. Llega señal Claro/Personal/Movistar, Supercanal, Direct Tv. Arnet y Telecom. Se incluye: 1 AA Philco de ventana 2.500 fr en habitación matrimonial. 1 AA split Surrey de 4500 fg en living. Cocina Wirlpool acero inox. Campana acero inox Llanos con extractor. Barrio y alrededores: Santuario y Capilla Virgen de Shoenstatt contiguo al barrio. Tafi Viejo a 2 km. Villa Carmela a 1,5 km. Yerba Buena (zona Walmart) a 5km. Plaza Independencia. 12 km. 20 min. Líneas colectivos: 100-106-130. Educación: 3 escuelas y colegios públicos y privados desde Maternal a Secundario. Salud: CAPS en San Jose y Asistencia Publica de Tafi Viejo. Odontologa y Farmacia. Plaza del barrio c/ juegos infantiles y c/ gimnasia gratuita 3 veces x semana. Complejo deportivo gratuito para fútbol y basket. Barrio totalmente Pavimentado c/ alumbrado público y servicio de recolección residuos. Compras y servicios dentro del barrio: Corralon. Regalerias, verdulerías, Almacenes, kioscos. Mini Súper. Distribuidora de art. Limpieza. Churros. Sandwiches. Bazar. Indumentaria, accesorios. Accesos: 1- Diagonal de Tafi Viejo. Roca. Camino del Peru. 2- Camino del Peru vía La EXPO de La Rural. 3- Av. Francisco de Aguirre y empalme con Camino del Peru. Zona pedemontana con aire fresco y diferencia de 3 grados en verano. Campos de citrus en alrededores y ambiente apacible, sin contaminación sonora. Las medidas mencionadas son a efecto orientativo, las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Fotos no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI. Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.